設計の流れ
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- 新築・増築・改築、その他建築に関わることなら何でもご相談ください。当社には工場から医療・福祉施設、店舗から住宅まで、それぞれの分野に強い設計士がおります。お客様のご希望をお聞きして、より良い建築にするための方向性をご一緒に考えさせて頂きます。
必要に応じて、お土地活用・建物活用のアドバイスもさせて頂いております。
- 基本プランを作成する為の測量、敷地のインフラ等の状況を調査します。また、建物が建てられるか、どのくらいの規模の建物が建てられるかなど、法的な制約も調査し、ご報告させて頂きます。
- 建築スケジュールから建設コストの算出も含め、お客様が満足するまでプロの設計士がじっくり時間をかけてご提案させて頂きます。省エネ、ITなどを取り入れ、イニシャルコスト、ランニングコストを総合的に検討することで、完成後の生活までを考えた設計させて頂きます。お客様の壮大な夢をお聞かせください。
- 納得して頂いた段階で当社と設計契約となります。規模や大きさにより、法律に基づいた適切な設計料を設定します。
- 行政との協議、地盤調査、実測など、決定したプランを建築する上で必要な調査を行います。
- インテリアから外観まで、各部分の仕様について詳しい打合せを行った上で、細部の設計に入ります。お客様の理想の仕様を自由にお選びいただけます。
意匠、構造、設備、電気の専門家が、お客様のイメージを実現させるために、最新の知識を取り入れて実施設計図を作成して参ります。また、完成した設計内容はわかりやすくお客様にご説明させて頂きます。合わせて建築確認申請図書の作成、提出もお客様に代行して当社で行います。必要に応じて積算業務も行っております。
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数社の工事業者に競争してもらうことで工事費の低減を計ります。
工事費を第三者の立場で入念に検証し、適正な業者を選定する
お手伝いをさせて頂きます。
- 工事が設計図書に照らし合わせて適正に行われているかを、技術力のある監理経験者が厳しくチェックします。各工程での検査を行うことで、お客様が長期に渡り安心してお使い頂ける建物を完成させます。
- 【監理業務内容】
- ・請負代金内訳所の検討及び報告
- ・行程表、施工計画、施工図の検討及び報告
- ・工事と設計図書との照合及び確認
- ・建物引渡しの立会い
- ・関係機関の検査の立会い
- ・工事監理報告書の提出
- 建物が完成した後も引続き、設計の立場として維持管理のご相談をお受けしております。お気軽にお声掛けください。
